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大家好，我是小红书的博主，今天我来和大家聊一聊一个众所周知但很容易被忽视的问题——空置的厂房要交房产税吗？或许你觉得这个问题听起来有些古怪，但其实它是很多厂房所有人关心的一个话题。让我们一起来揭开这个谜题，看看空置的厂房需不需要缴纳房产税吧！
【房产税征收对象】要了解空置厂房是否需要缴纳房产税，首先我们需要知道房产税的征税对象是房产。根据相关规定，在房地产开发企业未售出之前，他们建造的建筑是不需要缴纳房产税的。然而，对于已经出租、出借或使用的商品房，根据规定需要按照租金或房产原值每年的折旧后价值来缴纳房产税。所以，如果你的厂房属于已租赁或使用状态，那么是需要缴纳房产税的哦！
【房产税计税依据】现在我们来看看房产税的计税依据。一般来说，房产税有两种计税方式：从价计征和从租计征。从价计征是根据房产的原值计算缴纳，而从租计征则是根据房产的租金收入计算缴纳。对于空置厂房，如果按照房产原值计税，应该是房产原值乘以折旧比例后再乘以适用的税率。而如果按照租金计税，那就需要以房产租金收入为计税依据。无论使用哪种方式，空置厂房都是需要缴纳房产税的哦
公司的厂房需要交房产税，两种计税征收方式：
1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值(1-10%或30%)税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入税率(12%)
【了解房产税的缴纳方法】最后，让我们来了解一下空置厂房房产税的缴纳方式。根据相关的法律规定，作为厂房所有人，你需要按照规定的时间和方式依法缴纳房产税。确保你了解房产税的计算方式和纳税时间，这样才能更好地履行纳税义务。
如果你有任何关于房产税的问题，欢迎私信我，我们可以一起讨论厂房的故事！而且，即使你不考虑购买厂房，我也愿意和你成为朋友，帮助你少走弯路。一起探索马鞍岛工业厂房的故事，就从关注我开始吧！
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